Som huvudregel har var och en rätt att göra vad hen vill med sin egendom. Om en person vill ge bort sin fastighet eller annan egendom finns det inget som hindrar det, förutsatt att gåvogivaren är vid sina sinnens fulla bruk och inte har utsatts för tvång eller påverkan. När gåvogivaren har avlidit kan denna gåva påverka arv och framtida arvskifte. En gåva till bröstarvinge, som i detta fall till din bror, räknas som ett förskott på arv om inte något annat har specificerats av gåvogivaren. Om gåvan till brorsan inkräktar på en bröstarvinges laglott kan den gåvogivande personen bli tvungen att återbära gåvan. För att undvika framtida konflikter och oklarheter är det alltid en god idé att söka juridisk rådgivning vid större transaktioner och gåvor, som när man ger bort en fastighet till sin bror.